더샵 리오몬트정보 공유

사상거리를 걷다 보면 요즘 여기저기서 아파트 공급 소식이 들리는데요, 오늘은 그 중에서도 특별히 주목받고 있는 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대해 이야기해볼까 해요. ​단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능하며, 이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 인근에 있어 주거 편의성도 우수합니다. 내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안도 챙겼습니다.

교육환경

평형대는 84㎡, 72㎡, 59㎡ 로 3가지 타입으로 되어 있으며 다양한 옵션으로 생활의 편리함을 더했다고 합니다. 냉탕 남여 사우나, 탁구장, 북카페, 키즈플레이존, 스터디카페등 다양한 시설이 있다고 하니 참고 하시기 바랍니다. 사상 엄궁더샵 리오몬트는 괘적함과 힐링을 느낄수 있는 단지조경으로 어린아이들에게는 호기심과 모험심을 자극하는다양한 테마 놀이공간을 제공하며,어른들에게는 편안한 휴식 공원으로 만들어 진다고 합니다.

이런 의미에서 포스코 더샵은 소비자가 가장 추천하는 브랜드 부문에서 6년 연속 1위를 유지하면서 그 가치를 입증하고 있습니다. 착공이 완료되면 김해공항부터 해운대까지 32분, 부산항까지는 23분이 소요되어 동부산권 이동시간이 크게 단축됩니다. 먼저 전용 59㎡는 판상형맞통풍 구조의 3BAY입니다.

더샵 리오몬트의 커튼월룩, 강건재측벽을 적용하여 디자인만이 아니라 기능적인 부분들도 함께 고려하여 설계한 모습니다. 또한 명지국제신도시 및 에코델타시티와 연계되는 도로망 공사가 끝나면 거시적인 관섬에서 서부산 자체의 정주여건이 개선될 것이며, 입주 전부터 누리는 역세권 프리미엄까지 쟁취합니다. 종로엠스쿨이 입점하는 사례는 부산에서 최초로 도입되는 주거 서비스인데요, 입주민 자녀들에게만 주어지는 혜택으로 2년간 교육비를 절약할 수 있는 기회입니다.

커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 적용하여 세련된 외관과 함께 견고하고 튼튼한 아파트를 구현해 내고 있습니다. 교통뿐만 아니라 행정의 중심지로 지역의 가치가 눈부시게 향상될 것으로 전망되고 있습니다. 입주 시점도 2027년 6월로 상당한 기간이 남아있어 계약 후 여유롭게 자금 확보 계획을 세울 수 있습니다.

더샵 리오몬트은 더샵 리오몬트은 먼저 사상 엄궁동 더샵과 가까운 거리에는 롯데마트가 설립되어 있어 쇼핑몰을 사용하기 편리한데요. 이를 개선하기 위해 여러 호재가 잇따르는 중이기에 미래가치를 품기도 용이합니다. 84A타입은 4베이 판상형으로 설계되며 넓은 공간의 세탁실과 환기창을 가진 드레스룸, 복도 팬트리, 현관 창고 등의 여유로운 수납으로 적재력을 보충합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

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엄궁 더샵 리오몬트는 타입과는 무관하게 모든 실내에는 인공지능 AI 기술 스마트 시스템이 적용되는데요. 현관에 들어서면 팬트리가 있고 안쪽에는 드레스룸, 발코니를 구성하여 수납력을 높였고요, B형은 알파룸 추가로 침실을 많이 확보하도록 공간이 마련됩니다. ​차량으로 이동시에 낙동대로, 강변대로, 학감대로를 통해서 부산터널, 구학터널로 이어집니다.

8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다. ​​​더샵 리오몬트 교육 Infra는 엄궁초등학교가 도보통학 거리에 위치하고 있으며, 기숙형 중학교와 공립고등학교(계획)등이 있어 상당히 준수한 교육환경도 함께 갖추었습니다. 그외에도 워라벨을 높힐 수 있는 자연녹지가 앞뒤로 펼쳐져 있는데요.

​준공 후 미분양은 총 1535세대로 전월 대비 19세대 감소하였습니다. ​준공 후 미분양 대부분은 소형 평형 위주의 단지이고,​비공개처리된 곳은 냉정역 비스타 동원과 엄궁 더샵리오몬트입니다. 민락 협성 테넌바움294 모델하우스 방문기 1편에.

사상 더샵 리오몬트가 입주할 시점에는 여러 호재가 집중되는 입지로 지금보다 미래가치가 기대되는 현장인건 맞는것 같습니다. ​ 철도 신설 개통 효과, 더샵 리오몬트와 도보 5분 거리에 부산 선 사상역과 선 하단역을 가로지르는 엄궁역(2026년 개통 예정)이 입주시기에 개통될 예정이어서 역세권을 기대할 수 있으며 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육 특화 서비스를 2년 동안 무상 제공할 예정이라고 하여 이런 점이 더욱 가격 메리트를 높여줄 미래가치와 브랜드 프리미엄을 갖췄다는 뒷받침이 될 것 같다. ​더샵 리오몬트의 프리미엄 체크는 이렇게 보면 될 것 같다.

동평형 대비 넓은 침실 공간을 조성한다는 점에 있어서 실내 개방감을 느낄 수 있을 것으로 보입니다. 조경 시설도 풍부해서 쾌적한 주거 환경을 조성 해줄 수 있는 곳입니다. ​세대 내에는 스마트홈 시스템을 갖추게 되는데요.

공급평형은 전용 59㎡(280세대), 72㎡(245세대)와 84㎡ A(311세대), 84㎡ B(30세대)로, 선호도가 높은 중소형으로 구성되었습니다. 유수지의 자연환경과 어우러지는 자연친화공간으로, 문화와 교육여건이 개선됩니다. 서울과 수도권을 중심으로 부동산 시장이 다시금 활력을 되찾으면서 부산 역시 매수 심리가 살아나는 분위기인데요.

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청약은 다음 주 월요일부터 삼 일 동안 진행됩니다. 72 10- 기준 5억 4687만 원이며, 발코니 확장비 또한 1천만 원 중후반이기 때문에 가격적인 부분은 사실 크게 최근 공급했던 아파트와는 차이는 없어 보입니다. 어쩌면 엄궁 더샵 리오몬트 현장의 하이라이트라고 할 수 있는 종로엠스쿨 혜택인데요.

해당 현장은 최고 76미터에 이르는 넓은 인동 거리도 눈길을 끄는데요. 또한 판상형 위주로 아파트 단지 내부를 구성하여 거실과 주방의 통풍, 침실 채광을 강화한 것도 인상적입니다. 게다가 해당 현장은 훌륭한 입지여건까지 완성되었습니다.

에듀존에는 프라이빗 스터디, 오픈 스터디 카페, 스튜디오, 스터디룸, 휴게실등이 조성되며 종로엠스쿨과 협약체결이 완료되어 입주자의 자녀를 2년간 무상교육이 가능합니다. 5배나 형성하여 브랜드의 파워를 실감하게 해줍니다. 46%이며 공급규모는 아파트 지하 에서 지상 11개동 총 1,305세대이며 이중 이번 일반분양분이 866세대로 공급됩니다.

사상 첫 더샵 리오몬트는 엄궁3구역재개발을 통해 들어서는아파트로 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~지상, 11개동, 전용면적 59㎡ ~ 84㎡ 총 1305가구의브랜드 대단지로 조성된다. ​더 자세한 내용은 아래 번호로 하세요~TEL : ​​​​.서부산 행정복지타운(2027년 예정)과 기숙형 증학교, 자율형 공립고등학교 설립도 추진 중으로이에 따른 수혜도 기대된다.

장단점

- 장단점 -

​금회 일반분양 866세대이며,소형평형인 전용면적 59타입부터국민평형인 84타입까지 공급되었습니다. 세대수 : 1,305세대 (일반분양 866세대)주차대수 : 1,672대 (세대당 1. ​사업개요입지환경청약일정공급대상분양가 및 평면도모델하우스(견본주택) 안내.

사상더샵리오몬트는 분양 조건도 매우 매력적입니다. 5배정도 높은 가치로 평가받는 브랜드인데요!이유는 디테일한 부분의 차이가 있겠죠?​모델하우스에서 전문가의 설명을 듣고 혜택 확인해 보세요!이 글을 통해 서부산권의 호재 소식을 아는 것만으로도 큰 도움이 됩니다!. 이러한 대규모 개발 호재들은 지역의 경제 활성화와 함께 부동산 가치 상승에도 큰 영향을 미칠 것입니다.

​여기에 더해 사상 더샵 리오몬트 아파트는 교통도 상당히 편리한데요. 그 중 부산은 더샵 브랜드가 주변 타 브랜드에 비해 가격이 1. ​사업지의 위치는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로대지 51,310제곱미터, 연면적 196,931.

이번에 함께 볼 현장의 경우 낙동강가 승학산을 가지고 있어서 배산임수 명당이라고 알려진 지역인데요. 공급되는 유니트는 국민 평형인 전용 면적 84m²를 주력으로 하고 있으며 중소형 평형대 위주로 설계가 되었다고 하는데 요즘은 59타입도 많이들 찾고 있는 추세이므로 유니트도 살펴봐야겠네요. 이번에 새롭게 집값 안정을 위해서 정부가 정책을 내놓았습니다.

● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내단지인근 자율형 공립고기숙형 중학교 설립 - 사업지 인근 기숙형 중학교자율형 공립고 설립 계획으로 교육여건 개선 및지역 격차 해소 기대​. 61평공급금액- 598,670,000+ 발코니확장비- 19,000,000 617,670,000평당 17,846,576. ● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내역세권-타 지역에서도 입증된철도 개통에 따른 시세상승 사례!입주전 누릴수 있는 역세권 프리미엄​.

더샵 리오몬트는 입주 시기가 가까워지면 곧바로 만들어지게 되기 때문에 입주자들이 편리한 교통망을 이용하기 적절하겠습니다. 여기에 복도를 통한 각 방의 동선 분리가 이뤄지기 때문에 프라이버시 유지에도 적절한 형태입니다. 그 외에도 스마트폰 원격 홈 제어, 스마트 출입 관리와 같은 시스템에 더해서 청정 공기를 유지하기 위한 환기 시스템, 안심 거주를 위해서 제공되는 각종 보안, 이상행동 감지 시스템이 입주민의 편안한 삶을 만들어주게 됩니다.

입지안내

46% 적용하여 쾌적하면서도 프라이버시 등이 확보되는 아파트로 바라보게 된답니다. 부산 안에서도 개발에 진심이 지역에 새로운 공급 소식이 들려옵니다. ​해당 사업지 뒤로 승학산이 자리하고 앞으로 낙동강이 흘러 배산임수 자리의 특징을 가진답니다.

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​​지하층은 주차장으로 형성되는데총 1667대의 차량이 주차할 수 있도록구획을 마련해둘 예정이기때문에가구당 1. 5베이의 판상구조이며 ㄷ자의 동선을 가지는 주방과 그 옆으로는넓직한 다용도실이 자리하고 있습니다​​. ​​이처럼 공급면적이라던가내부 단지 시설 등 무엇하나빠지지 않는 곳인데다가외부적인 입지환경들도뛰어나기때문에 실수요자와투자자들의 관심이 모아지고있는 단지인데요​또 다른 이유는 최근들어 중요해진 쾌적성이라는 키워드에아주 걸맞는 단지로낙동강이 앞에 승학산이 뒤에자리하고 있는 배산임수명당자리를 꿰차고 있으며그외에도 구덕산이나 엄광산그리고 구봉산을 비롯해서맥도생태공원과 을숙도까지단지 인근에 밀집되어 있어대자연의 프리미엄도 기대해볼 수 있습니다​​.

더샵 리오몬트구조는 어떤가?

더샵 리오몬트는 부산 사상구에 들어서는 당 현장은 엄궁동 132번지 일원에 자리하는데요. 현장은 임대 상품인 전용 39형을 제외하고 전체 가구의 70% 이상에 판상형 설계를 도입했습니다. 84형과 72형은 판상형과 타워형으로 주택형을 구분하였습니다.

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오는 2026년 경에는 사상~하단선이 정차하는 엄궁역이 만들어지게 되는데요. 향후 엄궁 더샵 리오몬트 주변으로는 행정 복합 타운과 사상 드림 스마트시티와 같은 곳들이 만들어질 예정이라서 추후의 발전 가능성도 높겠습니다. 도보로 5분 거리에 불과하기 때문에 그야말로 초역세권 환경이 갖춰진다 하겠습니다.

​수요가 높은 중소형 아파트 평면 타입으로 전용 59m2평면도는 판상형으로 구성됨. 넓은 주방에 다용도실도 쓰임새 있고 넓은 공간을 보여줌. ​더샵 리오몬트 아파트는 부산 시내에서 2024년 분양 단지 중 최저 가격​24평 4억 초 중반대30평 4억 호반 5억 중반대34평 5억 초 중 ~5억 후반대착한 분양가더샵 브랜드에 대단지 역세권 호재까지 살고 싶은 아파트.

이는 엄궁3구역 재개발로 인해 건설되는 아파트로써 총 1,305세대 중 866세대가 일반분으로 공급됩니다. 불필요한 공간을 최소화한 실속 있는 3Bay 평면으로써 ㄷ자형 주방, 붙박이장 및 드레스룸 등이 갖추어져 2~3인 가구에 적합한 맞춤형 타입으로 제공됩니다. 이런 분위기 속에 진행되는 엄궁동 더샵 리오몬트를 소개합니다.

이럴 때일수록 안정적인 선택지가 정답이라 여겨지기에 1군 브랜드 파워를 갖춘 사상 더샵 리오몬트 모델하우스를 살펴볼까 합니다. 전체 1,305세대의 입주가 예정돼 대단지 프리미엄이 형성되기에 손색없는 여건이며 일반분양 가구수는 총 로 계획되었으니 참고 바랍니다. 반면 72형은 각 공간의 독립성이 뛰어난 탑상형 평면을 채택했는데요.

잠재력을 키우는 미래비전

이와 같이 지방 주택 시장에서도 역세권이나 초역세권과 같이 다른 곳으로 이동하기 편리한 곳은 직장인이 거주하시기에도 좋으며, 학생 분들 등 편안하게 살아가기에 좋은 조건을 가지고 있기 때문에 나날이 인기가 높아지고 있다는 부분을 기억하여 주시기 바랍니다. 상세 세대 타입의 경우 전용 면적 기준으로 39㎡부터 84㎡까지 대체적으로 선호도 높은 평형대로 구성되어 있으며 거주 가능 세대 수는 총 1,305세대로 대단지에 속해 주변 상권 또한 활발하게 이용 가능하며, 앞으로도 수 많은 발전을 이어 나갈 예정입니다. 각 평형 타입별로 가지고 있는 매력과 개별 공간에 대해서 공간에 대한 활용성이 높은 것은 물론이고, 여유롭고 넉넉한 수납 환경을 지니고 있기 때문에 살아가면 살아갈수록 편안함과 쾌적함이 크게 느껴지는 그런 곳이라고 볼 수 있습니다.

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공급가는 소형평형대 기준을넘는 국민평형대 에서도 기준층고 6 정도를 하고있으며주변은 구축 APT 만이 존재하고있으므로 전출하여 전입하는 기존지역 원주민들의 실거주도 많을거라 보여집니다 ​또한 개발호재인 사상하단선 개통이2년앞두고있으며 하단녹산선역시 개발호재이며 더욱더 편리한 교통편이 되어질 전망이며​취득세율은 2주택까지는 조정대상지역이아닌 비규제지역이므로 취득세중과없는 1.세대창고인 펜트리공간과 거실욕실은 물론 주방 및 식당공간이 주거 동선에 알맞은 설계를 보여주게됩니다 ​동호수배치도의 표기는 넓은 동간거리를 최대한 확보하게되므로 ​동간 세대간의 거리확보와 이로인한 동간 통풍성확보가 되어지며자량 주출입구 설계 방향과 입주민 부출입구 설계가단지와 조화를이루게됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트 주거단지의옵션사항의 일부를 보게되면​드레스룸이 시공하게되는것에 붙박이장도 들어가게되며ㄷ자형주방과 파우더룸 그리고 네번째 방으로도 활용이가능한알파룸도 시공을하게되어집니다 ​주방싱크대의 상부장과 하부장의 고급화 마감제와 거실벽지와 바닥장판 및 기차 건축자재 그리고 승강기 엘레베이터 까지도 예비 입주자 분들과 실거주 입주민 모두에게 장점이 되라라 보여집니다.

이점

- 이점 -

더샵 리오몬트과 일단 행정복지센터와 롯데마트, 은행 등의 편의시설이 도보권에 밀집해 편하게 이용할 수 있는 데다 인근 스타필드를 포함한 명지국제신도시의 인프라를 공유하기에도 좋아 실거주 수요자들 사이에서 화제가 되었습니다. 최근 주거 편의성이 집을 정하는 중요 요건 중 하나로 떠오르며 도심 속 신축아파트에 관심을 두는 이들도 증가하는 추세입니다. 먼저 본 공동주택은 기존 지하철 선, 선을 연결해 줄 사상 ~ 하단선 1단계 공사가 한창으로 2026년에는 현장 인근에 신설될 엄궁역을 통해 열차 이용이 가능해지며 대중교통 이용 편의성의 대폭 향상될 것이란 견해에도 힘이 실렸습니다.

28대 가능하고 주택형은 59와 72타입, 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B구조로 공급하며 입주예정일은 2027년 6월입니다. 대지면적은 5만 1천 제곱미터이며 연면적은 19만 6천㎡이고 용적률은 250. 환금성이 좋은 국평인 84㎡A는 4베이의 판상형으로 넓은 거실과 드레스룸, 두 개의 팬트리를 마련하며 84B타입은 3베이의 판상형으로 침실2와 거실 사이에 알파룸을 배치하며 현관 팬트리를 제공합니다.

더샵 리오몬트는 주차시설은 모두 지하로 배치되며 근린생활시설 5대를 포함해 총 1,672대를 수용할 계획입니다. 다음은 더샵만의 고품격 커뮤니티를 만나보겠습니다. 게다가 수준높은 교육시설인 기숙형 중학교, 공립고등학교 등도 계획중이니 자녀에게 안정적인 면학분위기를 제공해주기 좋은 환경입니다.

방 3개 구조이며,24평형인데 주방이매우 크게 적용되었습니다. 제로 에너지 도입으로신규 분양아파트 분양가 상승지속될것으로 예상됩니다. ​대형 주방창 적용되었으며,대형 싱크볼도 적용되었습니다.

​시스템으로는 AI기술이 접목된 홈제어 시스템, 키즈존 놀이터, 주차 등의 보안시스템, 이상행동 감지시스템 등이 있으며 환기 등이 가능한 클린에어시스템이 적용됩니다. 지하에서 3개층까지 내부에서 램프로 전체가 연결됩니다. 24년 하반기 착공으로 29년 개통인데 터널에서 도시고속도로까지 바로 연결되는 이점이 생깁니다.

더샵 리오몬트의 향후 10년내에 동서를 이어주는 중심지가 되어줄 사상구. 40 99 구조물 105,737 구조물 87,751 1공구 토공 193,200 토공 191,670 90. 왜 부산에서 분양하기만 하면 2배이상의 가치가 상승하는 더샵 이 이번엔 사상구를 선택했을까요? 사상더샵.

입지인프라

이로 인해 입주민들의 대중교통 이용 여건도 대폭 향상할 것으로 기대됩니다. 다음으로 72형은 공간을 독립적으로 사용 가능한 타워형으로 설계되었습니다. 최근 거주민들의 연령과 라이프스타일에 맞는 다양한 커뮤니티 시설이 주택 선택 기준으로 작용하는 가운데, 생활의 품격을 중시하는 분들이라면 지나치기 힘든 매력 포인트입니다.

이후 오늘 부동산 임장후기 뒤풀이는 영선 불고기 포장을 가지고 동삼동 해풍선 횟집에서 가졌고 정말 즐거운 시간을 가질수 있엏습니다​슬슬 잃었던 감이 찾아왔던 오늘의 부동산 투어 임장 후기였습니다. 엄굼 더 샵 리오먼트 재개발 아파트 분양 모델 하우스 방문해봤습니다. 모하 방문하실때 저와 인연있는 실장님 통하니 많은 도움이 되더군요참고하시고 모하는 예약제니 연락해 보시고 편히 돌아보시면 부동산 공부에 많은 도움이 될거라 생각합니다어디서든 대가리 큰 놈 또는 구마고 이야기 하시면 떡 하나 생기실겁니다 ㅋㅋ 이상 오늘 구마고의 임장기였습니다.

1 브랜드의 자부심을 바탕으로 지역 주거문화의 새로운 기준을 제시할 것이기 때문이죠. ​이 대단지 아파트의 일반분양 물량은 전용면적 597284㎡, 총 866가구로 구성됐는데요. 게다가 종로엠스쿨과 협약을 체결해 스터디룸과 스터디카페에서 입주민 자녀를 위해 2년간 고품격 사교육 서비스를 무상 제공한다는 점이 여느 단지에서 보기 힘든 파격적인 혜택이랍니다.

더샵 리오몬트은 거기에 자리를 잡을 당 사업지인 엄궁 더샵 에코리버에 대한 관심을 폭발적일 수 밖에 없습니다. 더샵이라는 브랜드는 대부분 남향 설계로 채광을 충분히 누릴 수 있다고 평가받고 있습니다. 남해 제2 고속 지선을 이용하면 다른 도심지로 접근하기도 편리합니다.

각 세대의 채광, 통풍이 용이하게끔 전면이 남향 위주로 배치되며 주동 이격도 60~70m 수준이라 여유롭습니다. 1군 건설사의 인기가 꾸준한 연유 중 하나는 주거 시스템이 첨단화, 고급화돼 있기 때문입니다. 동부권에 비해 교통난이 심했던 서부권의 이동성이 대폭 개선될 것이라 전망되며 하단역, 사상역에서 환승을 통해 1, 선으로 접근하기도 편리할 겁니다.

2026년에 지하철 사상-하단역이 개통하면 약 370m 거리에 지하철역이 있으며 걸어서 5분 거리에 해당합니다. 페르마타 가든은 철재를 조화롭게 심은 감성 정원입니다. ​노선은 54,043km이며 7개의 정거장으로 구성됩니다.

공급가

- 공급가 -

안방과 자녀방이분리되어있어서독립적인 구조입니다. ​중도금도 전액 무이자이기때문에,사회 초년생이나현재 내집이 매도되어야 돈을마련가능한신분들에게는 특히시간테크도 가능하겠습니다. ​부산광역시 사상구엄궁동132번이 일대에지하 ~지상 (최고)총 11개동, 총 1305세대대단지로 들어서며​입주예정일 2027년 6월라서입주때까지 기간이꽤 남아있습니다.

아파트를 볼 때 무조건 초등학교는 가까워야 하는 것 같습니다. 3베이는 방 하나가 북 혹은 서향으로 바라보아 시원하게 생활할 수 있답니다. 기존에 형성된 학교가 많아서 아이들이 걸어서 등하교를 하면 됩니다.

이어서 엄궁 더샵 리오몬트의 실내 평면을 보도록 할게요. 그리고 최근 코로나 팬데믹 이후 선호되고 있는 자연조건을 지닌 점도 빼놓을 수 없는데요. ㄱ자형 키친이 있고 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸이 마련되었습니다.

또한, 리딩단지 시세를 보면 84제곱미터 미만이 4억5천만원에서 5억3천만원대로 시세가 형성됐어요. 내부에 어린이집, 경로당 등이 조성되며 근린 생활 및 커뮤니티를 계획했어요. 이미 타 권역에서도 철도 개통에 따른 시세 상승은 입증된 상태로 동해선과 동래구 사직동 3, 선 등 개통 이후 232~261% 상승해서 사상 더샵 리오몬트 가치도 오르게 돼요.

92평에 달할 것이고 대지면적이 차지하는 부분은 15,521. ​모든 실은 서측, 동측으로 약간 치우쳐진 남향 위주라서 전반적으로 일조가 잘 유입되도록 설계됩니다. A는 넓은 주방 팬트리, ㄱ자형 주방이라 공용 공간의 개방감이 준수하지요.

전체적으로 균형 잡힌 인프라와 상품성을 겸비한 곳이니만큼 신중하게 고려해 보심이 어떠할까 싶습니다.일단 기본적으로 신뢰할 수 있는 상품성을 갖고 있는 데다 주변 입지에 대한 검토도 어느 정도 마친 뒤에 사업지를 설계하다 보니 정주여건이 뛰어난 편이죠. ​이로써 오늘은 더샵 리오몬트와 관련해 알아두면 좋을 내용을 이모저모 정리해 보는 시간을 가졌는데요.

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28평)공급규모 : 지하 ~지상 , 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수 : 1,672대(공동주택: 1667대근생 5대) 세대당 1. 부산형 급행철도(BUT)하단역 일대 대규모 역세권 개발 추진 계획인접한 엄궁동 일대 지역가치 상승 등 수혜 예상. 인근 단지 대비 다채롭고 풍성한고품격 커뮤니티 시설 제공.

더샵 리오몬트과 이에 더해 승학 터널을 추가적으로 계획하고 있기에 해당 터널을 통해서 부산 어디로 가든지 신속하게 이동하실 수 있다는 장점이 존재합니다. 더샵 리오몬트는 도보에서 가깝게 위치한 학교들이 있기 때문에 초품아 아파트로 알려져 있으며, 엄궁초등학교, 동궁초등학교 등 안심 통학권으로 불리우고 있습니다. 이뿐만 아니라 더샵 리오몬트는 아파트 단지 주변에 다양한 생활 인프라를 보유하고 있습니다.

현재 사상JCT와 기장JCT를 잇는 사상~해운대 고속도로가 계획 단계에 있습니다. 품격 높은 시설로 인해 삶의 만족도가 높아질 거라 생각하는데요. ​지상 의 11개동이 공급되며 지하로 연결되는 주차장 3개층으로 가구당 1.

더샵 리오몬트살펴보는 시간

신축 입주가 이어지면 점차 교육권이 완성될 것으로 기대됩니다. 동시에 사상구 감전동에서는 엄궁유수지 복합문화체육센터 신설이 추진되는 상황입니다. 입주민들만 사용하기 때문에 수질 오염의 염려가 적으며 안전 부분에서도 안심이 될 것 같고요.

​더샵의 진보적인 스마트홈 시스템은 더욱 편리한 주거 환경을 제공합니다. ​2024년 하반기 착공 예정인 승학터널은 강서구 생곡동에서 북항 재개발지구까지 16분 만에 연결하는 빠른 교통로를 제공할 것으로 기대 되고, 2028년 착공 예정인 사상~해운대 고속도로는 김해공항에서 해운대권까지 32분 만에 접근할 수 있게 해주어, 광역 교통망의 중심지로서의 면모를 갖추게 되는데, 이 모든걸 사상 더샵 리오몬트 입주자들이 누릴 수 있는 혜택이랍니다. ​탁월한 더샵의 프리미엄 브랜드 가치는 이미 부산 전역에서 입증되었는데요.

이는 부산의 새로운 중심지로 부상할 수 있는 주요 요인이 될 것이며, 지역 발전의 시너지 효과를 창출할 것입니다. 이제 우수한 입지 조건에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 이는 미래지향적 주거 단지의 모델이 될 것입니다.

​ 1305세대 중 70% 정도가 판산형으로 이루어져 있으며 전세대 남향 위주의 배치로 안정감 있고 선호하는 구조라고 보시면 될 것 같습니다. 첫번째 엄궁역과, 승학터널,엄궁대교,장낙대교(27년 개통)로 더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심!두번째 서부산 행정복합타운(27년예정), 사상드림스마트시티(계획)등으로 기대되는 미래가치!세번째 승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 힐링 라이프 입지!그리고 마지막 네번째 기숙형 중학교, 자율형 공립고 현장 바로 뒤, 27년 개교 예정!​. 사상 더샵 리오몬트가 입주할 시점에는 여러 호재가 집중되는 입지로 지금보다 미래가치가 기대되는 현장인건 맞는것 같습니다.

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더샵 리오몬트으로 ​서부산 교통 혁신의 중심 입지의 엄궁 더샵 리오몬트는 쾌적한 자연 환경과 우수한 교육을 바탕으로 수준 높은 단지 및 평면 설계 그리고 다채로운 커뮤니티가 돋보이는 대단지 브랜드 아파트로 미래 가치를 기대해 봅니다.​스포츠존, 패밀리존 그리고 에듀존으로 크게 구분되는 커뮤니티는 삶의 품격과 여유를 높일 수 있는데요, 특히 지역에서는 처음으로 종로엠스쿨을 도입하여 2년간 비용 없이 자녀 교육을 받을 수 있어 안전하고 안심할 수 있는 교육 여건도 갖추게 됩니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 전체를 남향 위주로 배치하여 뛰어난 채광과 조망을 기대하는데요, 전체의 70% 이상인 대부분을 판상형을 위주로 설계하여 채광과 환기가 우수한 쾌적한 실내를 제공하게 됩니다.

서부산 개발계획, 부산진해경제 자유구역, 가덕도신공항 등 부산은 서울과 같이 구도심은 재개발 재건축이 아니면 신도시 개발이 어렵기 때문에. 두번쨰 이유사상드림스마트시티 (사상공업지역재생사업). 대한민국에서는 살기 좋은 자연환경이라 볼수 있는 아파트입니다.

더샵 리오몬트은 부산시 내에서도 사상구는 광역시 전역의 교통 중심지로써 일종의 허브 역할을 수행하고 있습니다. 현장에는 전용 59㎡를 비롯해 72㎡, 또 84㎡A, B까지 모두 중소형 평형으로만 타입이 꾸려지겠습니다. 페르마타가든, 더샵필드, 미라지포레, 팜가든, 데일리가든 등 여러 테마로 꾸며진 조경 시설이 돋보입니다.

엄궁동에 16년만에 신축 아파트에다가 1군 브랜드 포스코 더샵 이다보니 고객님들의 관심이 많은 것 같습니다. 안녕하세요 민과장입니다~부산 사상 엄궁동에 16년만에 신축 아파트가 들어오는데요 바로 엄궁동 더샵 리오몬트​ 입니다~. 방문예약하시고 오시면 사은품도 선착순으로 드리고 있으니 투자 또는 실거주 관심 있으신 분들은 얼른 연락주세요!!.

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결론

370m 즉, 도보 5분 거리로 가깝게 인접하였고, 오는 2026년 개통 예정인 만큼 입주 시점에서는 이를 편리하게 이용할 전망입니다. ​교통 측면에서는 사상버스터미널은 물론 지하철 선과 선을 연결하는 사상 하단선이 현장과 가까운 엄궁역을 지나가기 때문에 향후 대중교통 여건이 대폭 향상된다고 그동안 거듭 강조하였습니다. 오늘은 이와 관련해서 하단선 엄궁역과 인접한 엄궁 더샵 리오몬트를 살펴보겠습니다.

특히 26년 개통을 앞둔 엄궁역을 통한 역세권 프리미엄은 직주근접성까지 높게 평가되어 워라벨을 기대하는 근로자의 배후주거 입지로도 주목받을 전망입니다.각 테마공간을 나누어 에듀존은 프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페, 스튜디오, 휴게공간 등 종로엠스쿨과 협약을 맺고 특화된 학업공간을 마련했습니다. 건설사의 미뤄왔던 주택공급도 발표되기 시작한 가운데 내 집마련 시기를 고민하던 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트 인근에는 롯데마트, 이마트와 같은 생활편의시설이 다수 포진되어 있으며 관공서 접근성도 뛰어납니다. 대저동 에코시티 남단까지 잇는 다리로 약 3km가량의 대교가 예정되어 있고 29년 개통을 목적으로 진행 중입니다. ​청년 세대의 이탈을 막기 위해 인공지능, 로봇기술 등 생산성 향상에 도움이 되는 첨단융합, 지식서비스가 집적된 도시형 시티를 조성할 계획입니다.

그렇게 되면 신용보증재단과 지자체 연구원 등 여러 관공서들이 입주하게 되며 직주근접을 원하는 배후 수요도 늘어날 것으로 예측됩니다. 이밖에 시니어센터와 어린이집 등 다양한 시설이 배치됩니다. 향후 건축비는 추가 상승이 예상되므로 관심 가지진 분들은 홍보관을 방문하여 자세히 알아보시기 바랍니다.