엄궁 더샵 리오몬트짚어보는 시간입니다

더샵 리오몬트는 아이들과 함께 거주하실 분들이라면 눈여겨봐야할 교육환경도 구성이 되어있습니다. 해당 매물단지는 6월 견본주택 개관을 앞두고 있으며 자세한 사항은 홈페이지에서도 확인이 가능하겠습니다.위에서 말씀드렸다시피 주변에도 녹지환경이 자리하고 있고 매물 자체도 건폐율이 낮기 때문에 쾌적한 시설을 이용할 수 있어 실거주자들의 환호를 받고있는 곳입니다.

엄궁 더샵 리오몬트자세히 살펴두기

다시금 오늘 저녁부터 장마가 시작된다고 하니 항상 빗길 운전 및 피해가 없도록 상시 예방하는 습관을 가져야 할 것 같습니다. ​퍼블릭 존에는 탁구장과 코인 세탁실, 소셜 다이닝 파트룸, 북카페와 키즈룸이 있습니다. 그리고 유아 전용 놀이터도 있기 때문에 미취학 아동들도 매우 즐거울 것 같네요.

따라서 오늘은 사상구에 건축되는 엄궁 더샵 리오몬트를 살펴보면서 실거주지로서의 메리트와 투자처로서의 가치를 동시에 찾아보려고 합니다. 부산광역시 사상구가 서부산의 핵심지로서의 기대감을 높이고 있습니다. 롯데마트와 이마트, 도매시장과 관공서 등을 가까이에서 누릴 수 있으며 권역 내 곳곳에 상업시설이 들어서 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 ​​상대적으로 수도권과 비교되어 더샵리오몬트의 경쟁률이 너무 낮아보이긴 하지만 지방 다른지역에 비하면 그래도 선방한 모습입니다. ​엄궁동에 오랜만에 공급되는 신축 브랜드 대단지로 엄궁동에 오래 거주하신 분들과 인근거주자분들에게까지 관심을 받고 있었습니다. ​오늘은 최근 부동산 훈풍이 많이 불고있다고하는 수도권과 다소 침체된 분위기가 이어지고 있는 부산에서의 청약 경쟁률을 확인해 보겠습니다.

84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​. ​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^.

엄궁 더샵 리오몬트으로 ​​주변 단지 시세 분석단지 주변으로는 최소 14년부터 26년차까지 구축아파트들이 자리잡고 있었는데요. 예정 위치는 롯데마트와 엄궁삼거리 사이인데요. 배정초등학교는 입주시점에서 확인이 필요합니다.

엄궁 더샵 리오몬트꼼꼼하게 알아두기

5월에 분양했습니다 현재는 33평기준 실거래평균3억8000만원이며 2022년6월 최고가4억7800만원이었습니다​​평면도 및 단지배치도 올라오면 다시 포스팅해보겠습니다 이상더샵리오몬트분양정보였습니다 ​.더샵리오몬트분양가는 84타입으로 6억이하이기때문에 입지적인 차이가 있지만 지역주민이라면 향후 27년입주기 때문에 3~4년뒤 오를 분양금액을 생각하면 실제 청약대 많을것으로 예상됩니다. 더샵리오몬트는 ,,,,5~,10~,이상으로 분양금액이 나뉘며 이상 84A타입에 당첨될경우 분양가는599,880,000 발코니확장비는 19,000,000으로 당첨이후 필요금은 61,888,000입니다 계약시 계약금1000만원 정액제이며 전매제한6개월있습니다.

전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요. 이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다. 게다가 낙동강과 승학산, 그리고 다양한 생태공원을 가까이서 누릴 수 있어 자연친화적인 에코라이프가 가능한 입지를 자랑합니다.

정사원 백양롯캐는 어때? 요즘 여기저기 집을 알아보러 다니던 팀원 막내에게 물어봤다. ?음 글쎄요? 저는 엄궁농산물시장 말고는잘 몰라서 한번 차타고 가봤습니다. 길고긴 공사는 언제쯤 끝날런지요?(사상선 공사 맞나요?)​보시듯 아래 롯데마트는 지하철 공사중이며차로도 복잡하고 큰차들이 많이 다닙니다.

엄궁 더샵 리오몬트일상을 특별하게 하는 인프라

생활 라이프 프리미엄으로는 엄궁 농수산물센터,롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있 겠고안심 통학권을 확보하여 엄마의 맘이 놓이는 학군이 되겠어요~. 도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정입니다, 엄궁 포스코 더샵은 입주 전에 개통할 예정이라서 초역세권 아파트가될 것 입니다. 북카페,,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등.

더샵리오몬트 입지는부산 사상구 엄궁동에 위치하고 있습니다. 서면아이파크 안내를 하고 왔는데젊으신분들이 많이 찾는 아파트입니다. 오늘은 간단히 사상 엄궁동에서 분양을하고 있는 더샵리오몬트아파트 정보에 대해서 이야기를 해 봤습니다.

또한 주차장을 지하화하여 지상에는 어린아이들이 마음 놓고 도보 생활이 가능할 수 있는 주거 환경을 조성하였으며 조경시설을 추가적으로 배치하여 다채로운 테마의 산책로, 정원 등이 배치하여 단지 내에서 충분한 힐링 라이프를 영위할 수 있을 것입니다. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다. ​엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트 아파트가 본격적인 분양에 나서며 수요자들에게 많은 이목이 집중되었습니다.

​또한, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건을 제공해 수요자들의 가격 부담을 크게 줄여줍니다. ​부산아파트분양 부산아파트분양가 부산더샵리오몬트 부산더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트 엄궁리오몬트.외관은 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 사용한 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해 고급스러움을 더했어요.

​비가 오는 토요일 하루 잘 보내고 계신가요?​오전에 신혼부부 아파트 안내를 하고 왔어요. ​더샵리오몬트엄궁리오몬트부산분양아파트엄궁더샵리오몬트엄궁3구역.그래서 오늘 제가 소개하고자 하는아파트​628(금) 오픈한 엄궁3구역​더샵리오몬트​아파트입니다.

교육환경

- 교육환경 -

북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다. 이와 대조적으로 양정3구역 양정 롯데캐슬프론티엘은 평당 평균 분양가 2500만 원으로 오늘 무순위 청약을 하는데 생각보다는 계약률이 높게 나오고 있다는 소식이 있습니다. 북항 재개발이라는 호재가 가시권에 들어오지 않는다고 하면,원도심의 국평 가격이 12억 이상으로 상승할 때까지 블랑써밋74가 분양가 보다 상승하는 것은어려울 수 있다는 것이 저의 개인 의견입니다.

​안녕하세요구해줘 아파트 닷컴입니다 부산 사상 엄궁 3구역 재개발 사업이일반 분양을 현재 앞두고 관심을 받고있는데요, 엄궁동에서 16년 만에 공급되는아파트를 오늘 소개해 드리려고 합니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트 분양정보 청약 정보에 관심이 있으신 분들은아래 정보를 확인해 주시면 감사합니다. ​84㎡ B는 프리미엄 키친, 수납 강화 붙박이장, 현관 중문, 알파룸 수납 강화가 있으며 침실 3개, 욕실 2개, 발코니 2개, 대피공간, 팬트리, 거실, 알파룸 구성입니다.

​지금까지 더샵 리오몬트 분양정보에 대해 알아보았는데요. ​더샵 리오몬트 교통환경으로 단지에서 약 370m 거리에 사상~하단선 엄궁역이 오는 2026년에 개통될 예정이고, 부산선을 이용할 수 있는 하단역도 약 2. ​더샵 리오몬트 교육환경으로 단지에서 약 534m 거리에 엄궁초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 도보통학이 가능하고, 엄궁중과 학장중, 구덕고, 부산여고, 건국고, 동아대학교 승학캠퍼스, 자율형 공립고등학교가 계획되어 있는 등 교육시설들이 단지와 인접해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다.

승학터널이 개통되면 차량 이동 시간이 현저히 줄어들어, 교통 혼잡을 완화하고 지역 경제 활성화에도 기여할 것입니다. 또한, 인근에 위치한 관공서는 주민들이 필요한 행정 서비스를 신속하게 처리할 수 있도록 도와줍니다. 엄궁초등학교와 동궁초등학교는 안전한 통학로가 확보되어 있어 부모님들이 안심할 수 있으며, 다양한 교육 프로그램을 통해 학생들의 전인적 성장을 도모합니다.

​기본적인 커뮤니티는 운동, 도서관, 스크린골프 등 그 외 특징을 살펴보면 샤워시설이 비치되어 있고 건식 사우나 class 쇼셜 다이닝 파티룸이 있었고 입주민 자녀에게 무상으로 운영할 예정 등이특징이었어요. 아직 결정된 사항은 없었고, 주변에는 초등학교 엄궁, 동궁중, 고등 다소 먼 편이에요중, 고 어서 들어와야 할 것 같았어요. ​그럼 엄궁 3구역 재개발구역으로 더샵리오몬트는 1.

장단점

- 장단점 -

​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.냉정하지만 이것이 시장에서 생각하는 엄궁과 양정에 대한 시장의 판단입니다. 북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다.

​분양가 및 모델하우스 오픈​더샵 리오몬트 분양가를 살펴보면발코니 확장과 유상 옵션 등 모두 제외한순수 분양가 기준​59㎡ 타입412,390,000원 - 456,970,000원. ​채광과 일조량을 극대화하기 위한전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되고16. ​넓은 잔디광장 더샵 필드를 비롯하여석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터포스코만의 감성 정원 페르마타 가든텃밭으로 활용할 수 있는 팜 가든 등​대지면적 대비 약 30%가량의풍부한 녹지 공간에 어우러진 조경 시설을 마련해지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경이 만들어집니다.

모델하우스 위치, 분양가격, 계약조건, 세무 등 궁금한 부분이 있으면 언제든 바랍니다. ​단지는 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용이 되어 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄였습니다. 단지는 합리적인 분양가가 가장 큰 장점으로 3.

이자율 및 조건

​채광과 일조량을 극대화하기 위한전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되고16. ​분양가 및 모델하우스 오픈​더샵 리오몬트 분양가를 살펴보면발코니 확장과 유상 옵션 등 모두 제외한순수 분양가 기준​59㎡ 타입412,390,000원 - 456,970,000원. ​넓은 잔디광장 더샵 필드를 비롯하여석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터포스코만의 감성 정원 페르마타 가든텃밭으로 활용할 수 있는 팜 가든 등​대지면적 대비 약 30%가량의풍부한 녹지 공간에 어우러진 조경 시설을 마련해지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경이 만들어집니다.

단지 바로 옆에서는 2010년 5월 입주한 1,852세대의 엄궁롯데캐슬리버가 위치하고 있는데요. 더샵 리오몬트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 조합원 370세대, 보류지 3세대, 임대 66세대를 제외한 866세대를 일반분양으로 공급합니다. 2억 수준이라면 사하역 역세권의 신축단지인 힐스테이트 사하역 등의 대체할 수 있는 단지가 많아보입니다.

59Type3베이 판상형구조, 주방과 거실의 맞 통풍,환기가 우수 ㄷ자형 주방공간배치는 요리 동선의 최적화. 사업지 인근 1KM내 중학교(2곳) 초등학교(3곳) 인접탁월한 교육환경 구축. 사상~하단선이 26년말 운용되고 엄궁대교와 승학터널이 예정된 그자리낙동강과 승학산을 어우르는 배산임수 명당자리.

​공급금액 같은 경우 ◎59㎥ 타입은 4억 1천 2백대 ~ 4억 5천 6백대 ◎72㎥ 타입은 4억 9천 8백대 ~ 5억 5천 3백대 ◎84㎥ A타입은 5억 3천 7백대 ~5억 9천 9백대 ◎84㎥ B타입은 5억 3천 5백대 ~ 5억 9천 8백대 입니다. ​2순위청약 같은 경우는 청약통장에 가입을 하신 분이며 기준예치금액과는 상관이 없습니다. ​생활인프라를 보면 엄궁전통시장과 농수산물도매시장 및 롯데마트등의 시설들을 누리실수 있습니다.

안심 도보 학세권을 형성하면서 동시에 기숙형 중학교와 자율형 공립고교 등을 계획하고 있어 준수한 교육여건을 제공할 수 있겠으며 대학교까지 형성되어 전반적으로 다양한 교육 기회를 가질 수 있는 곳이라고 생각합니다. 또한 승학터널 및 해운대까지 이어지는 고속도로 건설도 계획되어 있고요. 커뮤니티에는 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸을 마련하는 종로엠스쿨을 유지할 예정이며 프라이빗 스터디룸과 휴게공간, 코인세탁실과 북카페, 탁구장과 소셜다이닝 파티룸과 키즈룸을 설치하고 스포츠존에 골프연습장과 사우나, 스크린골프장 등이 있습니다.

또한 승학산과 더불어 근린공원이 근처에 입주민들에게 힐링 라이프를 제공합니다. 입지환경으로 도보 5분 거리로 사상~하단선 엄궁역 개통 예정으로 편리한 대중교통 접근성을 자랑하며 승학터널 계획으로 향후 쾌속 교통망으로 기대되는 입지입니다. 더샵 리오몬트 모델하우스 견본주택 주소는 부산광역시 서구 동대신동1가 181​입니다.

견본주택

- 견본주택 -

​부동산 시장에서 선호요인으로가장 먼저 손꼽는 부분이 바로역세권 인지의 여부입니다. 또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. ​​총 세대수 대비 조합원 수가약 370세대밖에 되지 않아 향후 사업성또한 기대할 수 있으며, 조합원 분양가역시 약 810만원으로 매우 낮기에조합원 입주권이 가진 메리가 큽니다!​엄궁3구역 더샵리오몬트84타입 입주권 매수 관심있으시면언제든지 주시길 바랍니다.

또한 더샵 리오몬트 아래인 남측으로는 승학터널와 엄궁대교가 계획되어 있어 매우 훌륭한 도로 교통 호재성을 갖춘 곳이라 분석됩니다. ​​​단지에서부터 엄궁역까지의 거리는 약350m정도로 도보 5분대로 접근이 가능한 그야말로 초역세권의 입지를 갖게 되는데요. ​단지의 모습을 살펴보면 남향 위주의 배치로 넉넉한 채광을 확보하였으며, 넉넉한 동간거리 또한 마련되어 쾌적한 실내생활 또한 가능할 것이라 분석되네요.

2026년 엄궁역 개통 예정 등 개발호재 및 주변 초등학교 도보권 입지의 장점과 대단지 아파트. 3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대 입니다. 또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 47%로 동간거리도 넓을것으로 예상됩니다주차대수는 1672대로 세대당1. 위치는 부산시 사상구 엄궁동132번지 일원이며 총세대수1305세대 중 866세대가 일반분양을 합니다 공급타입은 59타입 72타입 84A타입 84B타입이며 평형으로는 24평,30평,34평으로 선택이 가능합니다 분양가는 최고가 기준으로 산정했을때 전체평형 평균1789만원으로 예상금액대로 나왔습니다 ​중도금대출60%무이자이며 1순위 청약신청일은 7월9일입니다. 엄궁3구역 재개발정비사업으로 공급되는 아파트로 엄궁동롯데캐슬 바로 옆에 위치하고 있습니다 먼저 입주자모집공고부터 살펴보겠습니다 ​관리처분계획인가는 2019년5월31일이었지만 5년뒤인 지금 분양 및 준공이 들어갑니다 옆의 엄궁1구역도 2022년에 관리처분계획인가난 사업지입니다.

엄궁 더샵 리오몬트짚어보는 시간입니다

개인별 맞춤시스템 내신대비 프로그램 , 전국단위 학업성취도 평가로 객관적인 진단 시스템 등 종로엠스쿨 만의 명품 교육환경르 체험 할수 있는 주거 공간입니다.완벽한 입지와 생활, 서부산 비전의 중심에서 눈부신 프리미엄을 이끌어가 대세 아파트 더샵리오몬트는 26년 개통예정인 사상~하단선 엄궁역이 단지로 부터 약 370m 거리에 있어 역세권 공동주택 입니다. 인근에는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서, 금융기관 등 생활 인프라가 밀집되어 있어 불편함 없는 생활이 가능 하다고 할 수 있습니다.

​넓은 면적의 거실의 경우에는 개방감이 극대화되었기 때문에 실 평수보다 더욱 넓게 느껴질 것이며 그로인해 공간활용도 다양하게 할 수 있을 것으로 보입니다. ​부산광역시 엄궁동에 위치하고 있는 오늘 소개해드릴 더샵 리오몬트 아파트가 분양을 진행하면서 실수요자들이 많은 관심을 가지고 있는 상황인데요. 더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다.

또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. ​아직 서부산일대가 주거단지로서큰 주목을 받지 못하고 있긴 합니다. 동궁초, 엄궁초를 도보통학할 수 있으며 학장중, 구덕고 등이인접해 있습니다.

모델하우스

단지 내 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지와 생태공원으로자연을 찾아 멀리 나가지 않아도 산책하기 좋은 공원도 위치하고 있습니다. 만 19세 이상 (세대주, 세대원 포함)부산, 울산, 경상남도 거주자 중통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별, 면적별 예치금 충족하시면 1순위로 청약 신청 가능합니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 지역 경제를 이끌어가기 위하여 사상 드림 스마트시티, 서 부산 행정복합타운이 들어올 예정으로많은 분들이 좋아하실거라 예상합니다.

​84㎡ B는 프리미엄 키친, 수납 강화 붙박이장, 현관 중문, 알파룸 수납 강화가 있으며 침실 3개, 욕실 2개, 발코니 2개, 대피공간, 팬트리, 거실, 알파룸 구성입니다. ✨모델하우스 6월 28일(금) OPEN✨ 더샵리오몬트의 가장 최신 소식을 알려드립니다😊 📍 1305세대 대단지 📍 지하 지상 11개동 7월 9일(화) 1순위 청약 7월 16일(화) 당첨자 발표 7월 29, 30, 31일 정당계약 구해줘아파트닷컴을 통해 사전 청약후 정당계약시 상품권 증정 대표 전화번호 :. 다채로운 고품격 커뮤니티 시설들로 단지 입주민들이 이용할 수 있는 골프연습장, 사우나, 북 카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸도 있으니 멀리 나가지 않고도 이용 가능합니다.

모델하우스 위치, 분양가격, 계약조건, 세무 등 궁금한 부분이 있으면 언제든 바랍니다. 부년에 다양한 개발 호재가 이어지고 있어 이에 따른 미래가치 상승이 기대가 됩니다. ​올해 부산에서 분양된 신규 공급 단지 중 가장 큰 규모로 자랑하며, 특히 사상구에서는 처음으로 조성되는 더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖춘 것이 특징입니다.

학군엄궁초등학교 도보 3분​​교통엄궁역 26년 개통 예정 (도보 5분)​​주거환경사상 산업단지 차량 5분​​​. ​더샵 리오몬트 RR​84A (4bay 판상형)101동, 102동, 103동, 105동, 106동 (1~ 라인)(남동향)​​주변이 아파트로 둘러싸여 있어RR을 찾기 굉장히 난감합니다. 그렇기에신축 아파트도 부족하고, 기존 아파트 가격도 저렴한 편입니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 끝으로 경사 덕분에 차후에 뷰 하나는아주 기가막힌 뷰가 나오겠네요. 저평가로 판단하기에는 요즘 부동산 시장은구축은 외면 받고 있는것 같습니다. 엄궁 위에서 바라보니 저멀리 롯데마트가 작게 보이네요.

생활인프라

​더샵 리오몬트 RR​84A (4bay 판상형)101동, 102동, 103동, 105동, 106동 (1~ 라인)(남동향)​​주변이 아파트로 둘러싸여 있어RR을 찾기 굉장히 난감합니다. ​84A :537,020,000 ~ 599,880,00084B :535,930,000 ~ 598,670,000​*중도금 무이자 중도금 실행일 : 2024. ​​계약률이 저조해 5% 계약금으로 바뀌 더라도3천만 원의 투자금이 비싸게 느껴지는 위치입니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 사상 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 상세 입지환경 중 먼저 교통환경을 보면 남해제2고속지선과 2번 국도를 이용하기 용이하고 단지 주변 도보권 내에 다수의 버스 정류장을 갖추어 대중교통을 활용한 접근성도 양호한 곳입니다. 공원 및 상업, 교육과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있고 지속적인 토지 개발 계획으로 인해 이후 발전 가능성이 높은 곳으로 인식되고 있습니다. 승학산과 구덕산, 시약산 등이 자리 잡아 등산을 즐기기 좋고 낙동강에도 인접하여 수세권까지 확보한 그린 인프라를 자랑합니다.

스페셜한 거주 환경으로 인해서 앞으로 나날이 주거에 대한 만족도가 상승될 가치가 뚜렷한 곳이라고 말씀드릴 수 있습니다. 일단 집을 알아보시거나 투자 관련 내용에 대해서 검토해 보실 때에는 교통 영역을 빠트릴 수 없다는 부분 모두들 공감하실 것입니다. 이처럼 접근성 좋은 구조를 가지고 있는 아파트 단지로써, 다가오는 2027년에는 서부산 행정복합타운 및 사상드림스마트시티가 계획되어 있어 상당히 많은 분들의 관심을 뜨겁게 받고 있는 상황입니다.

세대수

전국적으로 부동산 시장이서울 수도권을 필두로 하루가 다르게 뵨모하고 있습니다. 전세가 사승으로 인해 서울은 주변 수도권 경기 인천으로 인구가 빠져 나갈만큼 서울 부동산 상승이 심상치 않은 가운데 부산에 분양을 하는 이곳 또한 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 생활편의시설 역시 롯데마트, 하나로마트 등 대형마트가 포진되어 쇼핑에 불편함이 없습니다.

​이번에 소개드릴 곳은 올해 6월일반분양을 준비하고 있는 지하철엄궁역 역세권의 프리미엄을 가질엄궁3구역재개발더샵 리오몬트 입니다!​스페인어로 리오강, 몬트산 으로배산임수의 명당을 의미하는 아파트네이밍으로 부산 사상구 첫 포스코 더샵아파트건축이 기대되는데요-​​. 더샵리오몬트 엄궁3구역입주권 매수 및 매도 편하게아래로 주시면 됩니다♥.롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^.

아파트 주변에는 엄궁초, 동궁초, 중학교 등 여러 개의 교육 시설이 포진되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권을 갖추었습니다. 생활편의시설 역시 롯데마트, 하나로마트 등 대형마트가 포진되어 쇼핑에 불편함이 없습니다. 지하 부터 지상 , 11개동, 1,305세대의 대단지 규모를 자랑하는 사업지로써 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다.

주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다. ​이 가운데에서도 일반 분양분은 866가구에 달하는데요. 프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다.

완벽한 입지와 생활, 눈부신 가치로부산 프리미엄을 이끈 더샵이이제, 서부산 시대를 엽니다!. 00㎡세대수1,305세대 중 일반분양 866세대용적률건폐율250. 분양가가 잘 안보여서,확대해서 다시 정리해봅니다.

​이상입니다장마가 시작되었네요비가 많이 오는 주말도 잘 보내세요:).안녕하세요??함께 성공을 위한 도전을 하고 함께 큰 성공을 이루고 싶은 위더스입니다:)​​​오늘은 퇴근길에 집 주변에 모델하우스가 눈에 딱 들어와서 잠시 들러보고엄궁 3구역 재개발구역으로 더샵리오몬트 한번 살펴볼께요. ​저는 그것보다사상-하단선을 한번 살펴보고그리고 앞서가봤던 양정 3구역에 인기가 좋았는데엄궁 3구역은 어느 정도의 인기가 있는가? 대광로제비앙 모델하우스와비교해 보고 내부는 어떻게 다른가?를보는 게 훨씬 나을 것 같다는 생각으로 다녀왔는데요.

결론

여기에 1순위 청약에서도 26세대 공급에 28,869개의 통장이 몰렸습니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다. ​​상대적으로 수도권과 비교되어 더샵리오몬트의 경쟁률이 너무 낮아보이긴 하지만 지방 다른지역에 비하면 그래도 선방한 모습입니다.

​​특별공급 주택 공급 세대수와 관련하여 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다​​. ​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​. 이렇게 해서 엄궁동 더샵 리오몬트의 주변 입지와 청약일정 그리고 분양가에 대해서 살펴봤습니다 😊​.

​더샵리오몬트 엄궁3재개발 정비현황 ​예정구역지정 2005-09-21정비계획 수립 및 정비구역 지정 2006-12-20추진위원회 구성 2005-11-02조합설립인가 2007-01-19사업시행계획인가 2008-08-05관리처분계획 2019-05-31​관리 처분 5년뒤에 일반분양이 되었네요 ​. ​더샵리오몬트 사상중흥s클래스그랜드센트럴 힐스테이트사하역 ​​​.더샵리오몬트현장사진입니다 모델하우스갔다가 바로 임장왔었는데요 계약하실분들은 현장에도 꼭 한번와보세요.

​근래 비싼 분양가에 비하면 상당히 저렴하다는 느낌입니다. ​일반분양가도 지난번 보증받은 금액에서 큰차이 없이 정해졌습니다. 06 예정*시행사 : 엄궁 3주택재개발 정비사업조합* 시공사 : 포스코 건설.